Адвокат по спорам с собственниками
жилья в Санкт-Петербурге

Обратились к нам жители многоквартирного дома одного подъезда сразу из 4 квартир. Жаловались на соседа, который постоянно их топил, а никакой компенсации с него получить нельзя – он безработный и пьющий. Кроме прямого ущерба непутевый сосед нарушал общественный порядок, постоянно ругался, лез в драку, один раз из-за него в доме произошел пожар, который быстро локализовали. Проблема в том, что квартира принадлежит ему на правах собственности, унаследовал от покойных родителей. В течение нескольких месяцев юристы Бюро документировали прошлые и новые факты его нарушений. Еще через полгода его удалось выселить через суд с предоставлением другого жилья в другом районе.

За помощью к юристам бюро пришла семья пенсионеров, которые страдали от постоянных заливов соседей сверху. Управляющая компания отказывала им в жалобах, из пяти случаев был задокументирован только один потоп. Поскольку обратившихся опять затопили, наши юристы оперативно заставили управляющую компанию составить акт. После этого в течение двух недель была проведена экспертиза, сумма причиненного ущерба составила 136 000 руб. Поскольку виновные в заливе отказывались идти на контакт, был подан иск с требованиями на общую сумму 193 000 руб., включая оплату юридических услуг и моральный ущерб в 10 000 руб. Иск удовлетворен в полном объеме.

В Бюро обратился Д.В., которой проиграл суд с банком. По вынесенному решению полагалось обратить взыскание на его квартиру, находящуюся в залоге у кредитора. Мотивировано тем, что у ответчика есть частный дом в пригороде. Наши юристы подали апелляцию и выиграли ее. Решение первой инстанции было отменено. Причина – удалось доказать, что загородный дом относится к дачным постройкам, не пригоден для проживания круглый год, поэтому квартира, находящаяся в залоге – единственное жилье ответчика. В дальнейшем в ходе переговоров с представителями банка долг был реструктуризирован, предоставлен новый график платежей, удовлетворявший доверителя.