Жилищные споры

Жилищные разногласия зачастую возникают из-за межличностных конфликтов, нерешенных проблем, возникающих между родственниками, членами семьи, близкими друзьями, бывшими супругами, наследниками, соседями и другими категориями граждан. Вторая сторона – это столкновение интересов гражданина с интересами, незаконными действиями или бездействием административных органов.

Данная категория судебных разбирательств может нести затяжной характер и обернуться в пользу Ваших оппонентов, если Вы своевременно не обратитесь за квалифицированной юридической помощью.

Профильные
юристы под каждую задачу
Опыт работы
юристов более 15 лет
Задача каждого клиента
четко прописана в договоре.

Наши услуги по жилищным споры

Выселение из жилого помещения и вселение в жилое помещение

Ознакомление и расстановка перспектив юристом или адвокатом, определение оснований для выселения или вселения, представление интересов в суде, признание прав, взаимодействие с Службой судебных приставов.

Споры с ЖКС и ТСЖ

По начислению квартплаты, споры по протечкам с кровли, пожарам и иным нарушениям прав, представление интересов в суде.

Разногласия с собственниками жилья

По протечкам, заливам, оценка причиненного ущерба, проведение экспертиз, досудебное урегулирование, представление интересов в суде.

Раздел жилого помещения: определение и выделение доли жилого помещения

Помощь при разделе жилого помещения, определение размеров долей и их выделение, представление интересов в суде, внесение изменений в ЕГРН.

Вопросы касающиеся ренты

Консультации с правовым анализом документов, представление интересов в суде по расторжению договора ренты, признанию недействительным договора ренты.

Наследование жилых помещений

Консультации и правовой анализ документов, представительство в суде по оспариванию договора дарения юристом, признанию его недействительным.

Смена недвижимого имущества

Юридические консультации с правовым анализом документов, сопровождение сделки, мена в том числе с участием недееспособного совершеннолетнего гражданина или с участием несовершеннолетнего.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Первичная встреча с клиентом с правовым анализом документов, полное сопровождение сделок.

Внедоговорные споры

Споры о возмещении ущерба, споры о неосновательном обогащении и пользовании чужими денежными средствами.

Социальные жилищные вопросы

По договорам социального найма, восстановление очереди на жилье, проблемы предоставления жилья и улучшения условий проживания.

Задачи по перепланировкам

Проблемы по признанию права собственности на самовольную постройку, узаконивание перепланировок квартир, согласование перепланировок квартир.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета

Задачи, касающиеся снятия с регистрационного учета лиц, не проживающих в жилом помещении, представление интересов в суде.

Определение порядка пользования жилым помещением

Вопросы, касающиеся пользования жилым помещением в случае возникновения разногласий, консультации и представление интересов в суде.

Вопросы касающиеся дарения

Консультации и правовой анализ документов, представительство в суде по оспариванию договора дарения, признанию его недействительным

Купля-продажа недвижимого имущества

Сопровождение сделок с недвижимостью, составление договора купли-продажи, его регистрация, заключение договора купли-продажи с привлечением заемных средств – банковская ипотека или рассрочка кредитора.

В том числе «Юридическое Бюро 812» окажет помощь в услуге по переводу Вашего жилого помещения в нежилое и наоборот. Решение жилищного вопроса такого рода является наиболее трудным в связи с длительностью процесса, необходимостью многочисленных согласований и сбора документов.

Почему клиенты выбирают нас?
Команда
Узкопрофильные юристы по всем направлениям.
Гарантия
Задача каждого клиента четко
прописана в договоре.
Вовремя
Указываем сроки в договоре
и не нарушаем их.
Опыт
Опыт работы юристов
более 15 лет.
Честность
Не даем пустых обещаний, обещаем только то, чего сможем добиться.

Гарантии юридического Бюро 812

Снижаем финансовые потери

Сотрудники Бюро находят выходы из самых трудных ситуаций. Увы, но не во всех случаях можно полностью отстоять позицию истца или ответчика самостоятельно. Некоторые дела сложны по вине обстоятельств, необдуманных и неосторожных действий клиентов. Наши юристы в таких ситуациях добиваются снижения исковых требований, доказывают в суде их необоснованность. В результате, финансовые потери клиента снижаются в разы, нередко в десятки раз.

Беремся за сложные дела

Проблема сложных и запутанных дел – от них отказываются юридические компании, чтобы не портить себе репутацию. Уровень квалификации наших сотрудников позволяет браться за сложные дела.

Над решением таких проблем юристы Бюро размышляют коллегиально, мы находим нестандартные выходы из подобных ситуаций. У каждого сотрудника, кто принимает участие в таких делах, за плечами годы судебной практики, они успешно завершили сотни дел.

Индивидуальные условия сотрудничества

Обратившись к нам, клиент не всегда представляет сложность и длительность процесса. Юристы Бюро подробно описывают перспективы дела, дальнейшие шаги. После этого клиент самостоятельно определяется с порядком сотрудничества, выбирает этапы и шаги, которые он пройдет самостоятельно. Но наши сотрудники готовы вступить в процесс на любом этапе.

Этапы жилищных споров

1. Первичная бесплатная
консультация

Обращение за помощью к юристу. Ему представляются первичные документы по спору, он выслушивает объяснения, проводит изучение материалов дела, оценивает перспективы дела. Результат – получение рекомендаций, дальнейшего алгоритма действий. Возможны два исхода – лицо самостоятельно занимается дальнейшим урегулированием спора, либо обращается за помощью к юристу.

2. Сбор информации,
составление иска

Составление документов (иска, либо возражения на него, если адвокат представляет сторону ответчика, ходатайств, заявлений, жалоб) и их направление. Собираются дополнительные фактические материалы, которые подтверждают правоту доверителя. На их основе разрабатывается стратегия и тактика ведения дела

3. Представление интересов доверителя

Представление интересов доверителя в суде или в иных органах в целях досудебного урегулирования спора. Применяются авторские наработки юристов, направленные на убеждение суда удовлетворить иск либо отказать в нем, если адвокат представляет ответчика. Рассматривается возможность заключить мировое соглашение

4. Получение решения суда и исполнительного листа

Получение и направление исполнительного листа в Федеральную службу судебных приставов либо подготовка и направление апелляции (кассации) в вышестоящую судебную инстанцию. Рассматривается и обсуждается с доверителем вопрос о целесообразности продолжения спора

Консультация по жилищным спорам

Вы можете позвонить нам по телефону
8 (812) 407-33-55 и мы ответим на все вопросы.
Наши юристы по жилищным споры
Наши юристы имеют большой опыт по представлению интересов структур малого и среднего бизнеса в различных правовых вопросах, возникающих в процессе их деятельности. Наши адвокаты и юристы представляют интересы доверителей в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и ЛО, в государственных органах и учреждениях, а также осуществляют комплексное абонентское обслуживание по вопросам любой сложности.
stroitelev
Строителев
Федор
Александрович

Специализация:
гражданско-правовая
Опыт: 12 лет

novikova (1)2
Новикова
Анна
Николаевна

Специализация:
гражданско-правовая, арбитраж
Опыт: 11 лет

Efendiev_Eduard_Arsenovich
Эфендиев
Эдуард
Арсенович

Специализация:
гражданско-правовая, арбитраж
Опыт: 10 лет

Yakubasmall
Якуба
Марина
Андреевна

Специализация:
гражданско-правовая, арбитраж
Опыт: 10 лет

Yudina_Dar_ya_Valer_evna
Юдина
Дарья
Валерьевна

Специализация:
гражданско-правовая
Опыт: 6 лет

Efendiev_Vladimir_Arsenovich.
Эфендиев
Владимир
Арсенович

Специализация:
гражданско-правовая, цивилистика
Опыт: 8 лет

sarafanov
Сарафанов
Артем
Владимирович

Специализация:
гражданско-правовая, арбитраж
Опыт: 11 лет

IMG_1222
Сиговатов
Александр
Викторович

Специализация:
гражданское право, договорное право, арбитраж, административные споры
Опыт: 15 лет

Примеры выигранных дел

notary
Проживание в ведомственной квартире

Семья проживала в ведомственной служебной квартире, вынуждена защищаться в суде против её выселения. Представитель ведомства указывал, что жилье занято незаконно. Проблема усложнялась тем, что заселение проводилось около 20 лет до возникновения разногласий, а архивные документы были повреждены. В ходе работы юристов Бюро им удалось доказать, что ответчик занял квартиру на основании решения лиц, которые на тот период уполномочены были его принимать. Дополнительно в суд представлены сведения о постановке на квартирный учет, а также о том, что ответчик ранее состоял в трудовых отношениях с истцом. Было доказано, что нельзя выселить семью ответчика без предоставления другого жилья. Суд отказал в иске в полном объеме.

notary
Квартира в наследство

У клиента, который имел 1 группу инвалидности, умер отец, который завещал квартиру старшему сыну. Клиент был младшим сыном, своего жилья не имел, проживал в этой квартире. Вопрос о его выселении не стоял, но он переживал, что не имеет прав не эту недвижимость и может быть выселен, поэтому обратился за услугами к нам. При рассмотрении ситуации юрист Бюро пришел к выводу, что клиенту положена обязательная доля от наследства отца, которая составляла ¼ квартиры. Были проведены переговоры со старшим братом, который не ожидал опасения со стороны близкого родственника. Он беспрепятственно согласился на равнозначный раздел (пополам) унаследованной недвижимости с младшим братом.

Советы юриста

law
Раздел ипотеки при разводе

При разводе, включая в общую массу совместно нажитого имущества ипотечную квартиру, не забудьте про долг по кредиту. Часто бывшие супруги щепетильно делят недвижимость, автомобиль, счет в банке и другие ценные предметы, забывая о действующем кредите. Он, как правило, остается с тем, на кого оформлен. Это неверная позиция! Ипотека, другие кредиты на недвижимость (и не только) также подлежат разделу между супругами.

law
Типовые перепланировки

Незаконная перепланировка недвижимости может обернуться штрафом, достигающим 350 тысяч рублей. Но сама процедура получения разрешения связана с бюрократическими преградами. Упростить ее можно, если воспользоваться проектами, уже разработанными и утвержденными проектировщиками домов.

Стоимость жилищных споров

Оставьте контакты и получите бесплатную
консультацию по жилищным спорам

– оценку возможности подачи в суд или досудебного решения. 
– разбор всей документации, которая у вас имеется на данный момент;