Самая простая проблема, с которой сталкиваются миллионы россиян, – залив квартиры. Как от виновника, так и от пострадавших требуются грамотные действия, которые:
- зафиксируют сам факт происшествия;
- оценят реальный размер ущерба;
- компенсируют причиненный урон или снимут необоснованные претензии.
С первых минут выявленного потопа требуется организовать плотное взаимодействие с коммунальщиками. Именно от их действия, составленных актов зависит дальнейший спор. Заинтересованным лицам нужно знать, как и когда готовится акт, что делать, если в квартире виновника никого нет или он отказывается от подписи в составленном акте.
Кроме того, может оказаться, что вина за происшествие лежит не на жильце, а на управляющей компании. Как определить это и что делать, если в квартире сверху проживают не собственники жилья – вопросы, на которые потерпевшие не всегда находят верный ответ. Поэтому и дальнейшие действия их неэффективны, суд отказывает им в исковых требованиях.
Другая сторона также нуждается в опытном юристе. Тот факт, что из его квартиры произошел залив, и управляющая компания «назначила» его виновным, может не соответствовать действительности. Кроме того, размер предъявляемых требований потерпевшими нередко умышленно завышается в разы. Противопоставить этому следует правовую грамотность и четкие пошаговые действия.
